貸別荘選びのポイント

ひとくちに貸別荘と言っても、その業態は様々なことをご存知でしょうか。

このページでは後悔しない貸別荘選びのポイントを紹介します。

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貸別荘には1か月以上賃貸する不動産業法の貸別荘と短期宿泊の旅館業法の貸別荘とが有ります

ここでは簡易宿所に分類される貸別荘について長年の経験から言えることを皆様にお伝えします。



まず旅行するにはホテルや旅館を問わず、安全に安心して泊まれる宿を望むのは誰でも当然のことです。

貸別荘は、自炊式の場合がほとんどですので設備等の衛生面や寝具類の清潔さが重要な点です。

そして管理者常駐の安心して泊まれる貸別荘であるかが、じつはとても重要なポイントなのです。

夜間に不測の事態が起きた際に管理者が常駐していない貸別荘だったら最悪です。 たとえば・・

利用者が現地に着くと東京など遠方の業者からボックスの暗証番号を携帯電話で教えてもらう方式の

無人チェックインは、教えてもらった番号でキーボックスから部屋の鍵を出して入室します。

同じ貸別荘とは言っても、都会の民泊と同じシステムのところが箱根でも実際にあるのです。

このような管理者不在の貸別荘では、子供が怪我をしたり、学生が急性アルコール中毒になったとしても

現地には対応できる係員がいないのです。これでは利用者が安心して泊まることなど到底できません。

また管理不良の貸別荘の中には、嘔吐した布団でも干すだけで再利用するところが実際に有るのです。

無料BBQや低額料金などに目を奪われると、残念な旅行に終わる場合が有るのでご注意下さい。

ホームページの見た目の良さや、過剰なサービスなどで判断を誤らないようにしましょう

低額料金には、それなりの理由があるのです。

 

 

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※以下は、貸別荘選びのポイントですので参考にしていただくと幸いです。

  • 問い合わせ先の局番が箱根局(0460)以外の貸別荘 の場合、24時間対応の現地事務所が無いかも?

     例えば、台風時や降雪時に道路の通行止めなどが心配される場合、現地のリアルな情報が得られません


  • 屋外常設のBBQ炉とは、清潔であるべき鉄板や椅子やテーブルなどが常に雨ざらしな事を意味します。

     BBQが無料であっても最初から宿泊料金に費用を含めてるだけ、真冬でも使わないと損します。


  • 夜になると責任者が不在になってしまう貸別荘の場合、災害時に避難誘導すべき防火管理者がいない?

     滞在時に何かあったら、緊急連絡先に携帯電話を指定するところは管理事務所が無いかも知れません。

     見知らぬ土地で怪我しても救急車を自分達で手配しなくてはなりません。特に学生は注意しましょう。


  • 管理者不在型貸別荘だと、深夜まで大騒ぎしている宿泊者がいても注意すべき責任者がいない?

     最悪の場合、朝まで我慢するしかありません。特に開放的な夏にこのような騒音トラブルが集中します。

     またLPガスが空になって暖房や、風呂や、ガスコンロが翌朝まで使えなかったケースも見受けられます。


  • 本当に数十人も一緒に泊まれるのだろうか? 間取り図や室内写真をよく見比べてから判断しましょう。

     例えば、リビング+4.5畳+7.5畳+9畳しかない部屋に30名前後の人達が快適に過ごせるのだろうか?

     薄ぺっらな布団で男女ザコ寝、布団が足りず椅子や床にゴロ寝したなど信じられない報告を受けてます。

     利益優先のあまり、人数詰め込み式の貸別荘が最近の箱根では見受けられますので注意してください。


  • 低価格の貸別荘よりも現地の事情に詳しい管理者が常駐する貸別荘であるかが重要なポイントです。




                   ※見分け方

    朝9時前後に現地での今の天気や道路状況を尋ねても、明確な回答が得られない貸別荘は要注意です。

    市外局番が0460かの確認、連絡先に携帯を指定したり、23時チェックイン不可の貸別荘も要注意です。

    時間に余裕があれば、アポ無しの下見が確実です。施設周辺だけ見ても管理の実態が凡そ判ります。

                                                      貸別荘サンテラス箱根 管理責任者

 

 

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<大切なお願い>

近頃、隣地の貸別荘と当方とが姉妹店だと勘違いしてフロントに来られる方が急増しています。

そこは、当方とは全く関係の無い管理者不在型貸別荘ですので間違えないようにお願いします。

サンテラス箱根なら管理者が24時間常駐しているので不測の事態が起きても心配有りません。

清潔で安心して泊まれる貸別荘ならば、実績と信頼のサンテラス箱根をお勧めいたします。

 

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