貸別荘選びのポイント

ひとくちに貸別荘と言っても、その業態は様々なことをご存知でしょうか。

このページでは後悔しない貸別荘選びのポイントを紹介します。

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貸別荘には1か月以上賃貸する不動産業法の貸別荘と短期宿泊の旅館業法の貸別荘とが有ります

ここでは簡易宿所に分類される貸別荘について長年の経験から言えることを皆様にお伝えします。



まず旅行するにはホテルや旅館を問わず、安全に安心して泊まれる宿を望むのは誰でも当然のことです。

貸別荘は、自炊式の場合がほとんどですので設備等の衛生面や寝具類の清潔さが重要な点です。

そして管理者常駐の安心して泊まれる貸別荘であるかが、じつはとても重要なポイントなのです。

夜間に不測の事態が起きた際に管理者が常駐していない貸別荘だったら最悪です。 たとえば・・

利用者が現地に着くと東京など遠方の業者からボックスの暗証番号を携帯電話で教えてもらう方式の

無人チェックインは、教えてもらった番号でキーボックスから部屋の鍵を出して入室します。

同じ貸別荘とは言っても、都会の民泊と同じシステムのところが箱根でも実際にあるのです。

このような管理者不在の貸別荘では、子供が怪我をしたり、熱を出したとしても残念ながら

現地には頼れる人がいないのです。これでは利用者が安心して泊まることなどできませんね

また管理不全の貸別荘の中には、嘔吐し汚れた布団でも干すだけで済ませるところがあるのです。

無料BBQや低額料金などに目を奪われていると、残念な旅行に終わる場合があるのでご注意下さい。

ホームページの見た目の良さや、過剰なサービス料金などで判断を誤らないようにしましょう

低額な料金設定には管理者不在型貸別荘であるなど、それなりの理由があるのです。

 

 

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※以下は、貸別荘選びのポイントですので参考にしていただくと幸いです。

  • 問い合わせ先の局番が箱根局(0460)以外の貸別荘 の場合、24時間対応の現地事務所が無いかも?

     例えば、台風時や降雪時に道路の通行止めなどが心配される場合、現地のリアルな情報が得られません


  • 屋外常設のBBQ炉とは、清潔であるべき鉄板や椅子やテーブルなどが常に雨ざらしな事を意味します。

     BBQが無料であっても最初から宿泊料金に費用を含めてるだけ、真冬でも使わないと損します。


  • 夜になると管理人が不在になってしまう貸別荘の場合、災害時に避難誘導すべき防火管理者がいない?

     滞在中での緊急連絡先に携帯電話を指定する貸別荘は、常駐する管理人がいないと思って良いでしょう。

     万一急性アルコール中毒になったら救急車を自ら手配しなくてはなりません。特に学生は注意しましょう。


  • 管理者不在型貸別荘だと、深夜まで大騒ぎしている宿泊者がいても注意すべき責任者がいない?

     最悪の場合、朝まで我慢するしかありません。特に開放的な夏にこのような騒音トラブルが集中します。

     またLPガスが空になって暖房や、風呂や、ガスコンロが翌朝まで使えなかったケースも見受けられます。


  • 本当に数十人も一緒に過ごせるのだろうか? 間取り図や室内写真を入念に見比べましょう。

     例えば、リビング+4.5畳+7.5畳+9畳しかない部屋に30名前後の人達が快適に宿泊できるのだろうか?

     薄平らな布団で男女ザコ寝、布団が足りずに椅子や床にゴロ寝した等々信じられない報告を受けてます。

     利益優先のあまり、箱根では人数詰め込み式の貸別荘が最近多く見受けられます。

     大型貸別荘にありがちな多人数での密閉、密室、密集の三密に注意してください。


  • 低価格の貸別荘よりも現地の事情に詳しい管理者が常駐する貸別荘であるかが重要なポイントです。




                   ※見分け方

    朝9時前後に現地での今の天気や道路状況を尋ねても、明確な回答が得られない貸別荘は要注意です。

    市外局番が0460かの確認、連絡先に携帯を指定したり、23時チェックイン不可の貸別荘も要注意です。

    時間に余裕があれば、アポ無しの下見が確実です。施設周辺だけ見ても管理の実態が凡そ判ります。

                                                      貸別荘サンテラス箱根 管理責任者

 

 

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<大切なお願い>

近頃、隣地の貸別荘と当方とが姉妹店だと勘違いしてフロントに来られる方が急増しています。

そこは、当方とは無関係の夜は管理者不在の貸別荘ですので間違えないようにお願いします。

サンテラス箱根ならば、管理者が24時間常駐しているので安全に安心して泊まれます。

清潔で安心できる貸別荘を御探しの方は、信頼と実績のサンテラス箱根をお勧めします。

 

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